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购买新房前有哪些准备事项要做?

到家了综合 谭海花2016-10-25 18:23:04 分享到:
导语:很多购房者在买房前都会感到很迷茫,没有一个很清晰的规划。那么,买新房前,到底有些什么准备事项呢?今天【到家了网】在这为大家分享一下!

做好置业规划

  很大一部分人都认为买房最好一步到位,这是当然的,但这需要根据自己的实际收入来进行计算和规划。经常有购房人提出这样的问题,现在在哪里买房最合适?哪里的房子最好?同样的问题,面对不同需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的,理性和有规划的消费是购房的前提。要根据收入的实际情况来确定适合自己的楼盘。

购买新房前有哪些准备事项要做?

购房款准备

  在购房前除了应了解清楚首期款外,还应了解是否还需要支付其他款项,因为据了解,购房除了首期款,个别开发商还需要购房者支付三通费用、房屋维修资金等各项杂费。如果,未了解清楚各项费用的支付,一开始就将自己的全部金额投入到首期款,那么,到后面的各项杂费的交付也是一大问题所在。

贷款的方式选择

  据了解,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,将很可能会出现较大的还贷风险,甚至影响到家庭的生活质量。一般而言,消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。如果贷款年限过短,还款压力则相应较大,一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此,消费者一定要根据自己的情况,正确选择合适的还款年限。此外,在考虑贷款金额和年限时,不能单凭现阶段的收入标准来决策,应具有一定的前瞻性,多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题,如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

  【到家了网】就为大家分享到此了,希望大家在买房前保持着清醒的头脑,有一个明确的规划,这样才能买到更好的房子!

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