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租房或是买房,2018年购房者如何抉择?

到家了综合 2018-01-12 18:16:47 分享到:
导语:2017年年底到现在,楼市最热的一个词莫过于租房了吧。从去年开始,很多城市都已经提出了租售并举、租售同权等政策,政府助力发展租赁市场,房地产商大势进军长租公寓市场,银行也开始涉足,信用租房更是一个创新型的概念。在这样的背景下,很多人会问,2018到底是租房还是买房好呢?

  在房价如此高昂的局势下,在友好的租赁市场的条件下,很多人会说,今年的租房与买房将有一场恶战。可是这样一份数据可能要让大家失望了。最近媒体公布了一份数据,超过70%以上的租房者认为必须买房,而不是长久租房,租房只能作为暂时的居住地。这就很有意思了,这么多的租房者想买房,看来后续的购买力很强势啊,我们期待的房价下跌是不是就要泡汤了?租房市场是不是就要夭折在半路上了?处于2018年的我们该如何抉择,买房OR租房?

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  房价一直都是那么的傲骄,要想挑战它的地位着实不易。毕竟,历史告诉我们,不管它有多少的负面消息,不管它有多么的让人不满,可人们依旧离不开房子,又爱又恨非它不可。让我们一起从三个方面来看下2018到底是该买房还是该租房。

  一、首先我们来说一下这个数据,70%租房者认为必须要买房,这是一个什么概念,这说明这70%的人都是买房子的潜在需求者。这就不仅仅是一个高房价的问题那么简单了。现在楼市存在一个巨大的问题,那就是供需不平衡,除了炒房以外,现在的房子数量不能够满足需求,这也是相当一部分人还是要买房的,包括租房都存在数量不足的问题,只是去年以来,有所好转。除了重庆以外,其它的城市其实都还是很难负担的。

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  二、就是我们说的丈母娘的问题了。70%以上的租房者表示必须买房,其实最关键的一个因素是丈母娘的要求。女儿也是妈生的,哪个父母不希望自己的女儿嫁一个好一点儿的人家,少吃苦头。95%的丈母娘是不能够接受长期租房的。当今这个男多女少的社会,有女儿就相当于拥有了一块宝。何况如今是一个独生子女的社会,不管是女儿还是儿子,家里基本也就是只有一个独苗。随着子女的减少,家庭生活水平的提高,丈母娘家的经济条件很多都不亚于男方,而为了自己女儿的终身幸福,结婚之后少吃些苦头,能够有一个安稳的家,于是房子成了丈母娘嫁女的硬性条件。至少让自己的女儿在嫁为人妻之后生活水平不会受到太大的影响。

  人人都说房价是丈母娘炒起来的,其实这样说也不无道理,天下的年轻人那么多,要结婚的年轻人也是不在少数,如果每个男人结婚都要准备一套房子的话,楼市不火热才怪,房价不高才奇呢!但是要说是丈母娘的错,也不是,毕竟天下父母心,谁不希望自己的孩子在结婚之后才走弯路,过得幸福呢?这是中国人的一个传统,一种根深蒂固的居住思想。要想转变这种传统和思想,首先丈母娘这一关就很难过。

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  三、聪明的人是少数,有投资头脑的人也没有几个,对于我们普通人来说,大部分都是不懂投资的。而房子是他们赚钱的最简单的方式。不用花太多精力,也不需要有什么技术和经验,只要你前期投入成本,选择好的地段和户型,那就不会亏。这也是为什么近几年炒房客那么多的原因,前期投入二十万,一年可能就能够赚个二十万、三十万,甚至更多。就算是不炒房,主城区的房子也不可能会下降,投入的钱也不会亏,房子就在那里,自己住也是可以的。  

  如今的银行存款利息很少,一般人有钱了也不会将钱存入银行,过去存钱进银行还能够获得一笔可观的利息,而如今将钱存入银行已经不再是一个好的选择。如今是一个钱生钱的时代。没有投资头脑,买房子就是最佳的选择。买了房要么多了一套房子,以后有需要还可以转手拿回资金,要么房子升值,赚取可观的差价,何乐而不为,怎么看都不亏,只会有赚的可能。

  所以,今年到底是买房还是租房我想你心里其实早就已经有数了。至于楼市到底偏向于何方,让我们拭目以待好了,何必非要一个明确的答案呢?

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