“洋房之父”金科入驻茶园新区,中央御院二手房魅力无限

到家了综合 2018-11-14 17:35:41

导语:在重庆号召“一路向北”为发展方向的时候,两江新区成为一片热土;则南岸区域一直以来不温不火,但是随着南岸区政府的搬迁以及重庆东站入驻南岸茶园,茶园新区以黑马的发展之势出现在我们眼前,一跃成为众人争相追逐的香饽饽,其中大品牌房企金科也带着其中央御院强势占据了这一方土地。

  随着重庆的经济高速发展,迎来二环时代。随着南岸区政府的搬迁以及重庆东站正式落户,茶园新区的区位价值一日千里,以黑马之势成为一片热土,重庆新兴发展的板块之一。过去一直阻碍茶园发展的交通在未来会更加方便,江南隧道的规划修建将缓解茶园与南坪两个核心组团交通拥堵的现状,未来茶园新区不管是从经济上、交通上都具有很大的升值空间。

  茶园新区这样一片极具升值潜力的新兴区域,自然引得不少品牌房企纷纷入驻,目前已经吸引了同景、龙湖、融创、庆隆、鲁能以及金科在内的等众多综合性地产开发企业,有实力的大房企进入一个区域,势必会给该区域带来巨大的人流量,进而带动该区域的价值提升。其打造的产品享有“洋房之父”美誉的金科地产也在茶园新区占据了一席之地,同样也备受追捧---金科中央御院。

“洋房之父”金科入驻茶园新区,中央御院二手房魅力无限

金科中央御院,品牌房企开发建造的品质社区

  金科中央御院整个项目总占地面积345亩,总建筑面积约54万方,整个社区的绿化率更是高达50%,主要是联排、独栋等别墅物业为主,以及少量的洋房产品,金科中央御院坐落于南岸茶园新区中央别墅区内的核心位置,拥有最核心的稀缺资源,一湖三公园环绕,居住环境非常好,而整个社区根据其地势设计,最大程度的保证每一栋楼视野宽阔,居住体验感非常棒,金科打造的洋房产品堪称“洋房之父”也不是浪得虚名。

“洋房之父”金科入驻茶园新区,中央御院二手房魅力无限

金科中央御院交通、购物不是很方便,但是学区配套近在咫尺

  金科中央御院地处茶园新区的别墅地带,距离轻轨6号线茶园站大概1公里左右,稍远,需要在小区门口乘坐396或者398路公交车到达轻轨站,但是班次不多,出行还是不太方便;而且围绕小区周边的也都是公园以及其他别墅项目,周边的日常生活配套基本能得到满足,但是满足购物逛街的商圈暂时不太完善;好在中央御院自带幼儿园,对口学校南坪实验小学、重庆11中等,南岸区数一数二的重点学校,实验小学距离小区非常近,步行路程不过200米就可到达,孩子读书非常方便。

  小区距离学校较近,也进一步导致金科中央御院房屋总价过高,比起刚性需求的人群更加适合改善性需求的人群。